e-ConsiliuPrimăria Digitală
Toate ghidurile
Urbanism

Cum obții Autorizația de Construire (AC)

Autorizația de Construire este actul care îți dă dreptul să începi efectiv lucrările. Se solicită DOAR după ce ai Certificatul de Urbanism valabil și toate avizele cerute prin CU.

Maxim 30 zile + timp pentru obținerea avizelor (2-6 luni total)0.5% din valoarea estimată a investiției (minim conform HCL)

Pașii de urmat

  1. 1

    Asigură-te că ai CU valabil

    Certificatul de Urbanism trebuie să fie încă valabil la momentul depunerii cererii pentru AC.

  2. 2

    Comandă proiectul tehnic la un arhitect/inginer

    Proiect pentru autorizația de construire (P.A.C.) și Proiect Tehnic (P.T.) elaborate de un arhitect cu drept de semnătură (OAR) + verificator atestat MLPDA pe specialitate.

  3. 3

    Obține toate avizele cerute prin CU

    Avizele uzuale: alimentare cu apă, canalizare, gaze, electrică, salubritate, telecomunicații, mediu, ISU, sănătate, drumuri (dacă e cazul). Fiecare aviz are propriul flux.

  4. 4

    Depune dosarul online

    Folosește modulul Urbanism → „Autorizație de Construire”. Atașează: CU original, proiect PAC complet (memorii, planșe), avizele, dovada de drept asupra terenului, dovada plății taxei AC.

  5. 5

    Plătește taxa AC

    Taxa AC este 0.5% din valoarea de deviz a investiției (cu minim conform HCL). Se calculează automat pe platformă, se plătește prin Stripe.

  6. 6

    Așteaptă emiterea

    Comisia de urbanism verifică conformitatea. În maxim 30 de zile primești AC-ul semnat electronic. Are valabilitate 12-24 luni, prelungibili o singură dată cu 12 luni.

  7. 7

    Anunță începerea lucrărilor

    Cu 5 zile înainte de începerea lucrărilor, depui pe platformă „Anunț de începere a lucrărilor” către primărie și ISC.